我爸在09年的时候就在离市区不远的农村买了一间应该是宅基地,现在想去过户又说现在宅基地不能买卖过不了户,我应怎么办?

更新时间:2022-04-14 17:58:19
问题描述:
你好,律师,我父亲2009年在离市区不远的农村买了一套房子。这应该是一块宅地,但他还没有转让所有权。现在,他想转让所有权,并表示现在该宅地不能买卖。我该怎么办??
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    宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
    2022-04-14 17:53:20
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    宅基地使用权能否用于出租,我国法律和有关政策并无明确规定,基于宅基地使用权是供农民建造房屋及其附属设施之用,原则上,宅基地使用权不得单独出租。鉴于《土地管理法》规定农村村民可以将房屋出租,因出租并不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变
    2022-04-14 17:55:26
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    你好,你没有证据证明不了的,建议协商解决。如果第三人是善意取得的,现在所有权归第三人,你要想取得,需要与第三人协商或购买
    2022-04-14 17:58:19
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我是城里人,我家在保定郊区买了一套农民宅基地,宅基地上有房子现在该拆迁了原来的卖主又想要地钱像这样我
农村宅基地转让,要求必须是本集体经济组织成员,即户口没有外迁出去,是农村户口而不是居民户口,否则即使存在直系亲属的关系,农村宅基地也是不能转让
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想我在不知情的情况下买了农村宅基地,我不知道农村宅基地不能买卖
农村宅基地不能买。根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,农民对宅基地仅享有使用权和收益权,所有权归村集体经济组织所有,私下进行买卖交易会被收回宅基地。&
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你好,请问现在农村买卖宅基地无法过户,该怎么办呢
【 法律分析 】 对农村房屋进行买卖时,未办理过户登记的,买受人可以要求卖方协商办理过户登记。如果不能办理过户登记的,买方可以申请撤销合同,但当事人另有决定除外
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你好,我想问问,农村宅基地可以买卖吗
根据我国法律规定宅基地是不可以进行自由买卖的,所以2019年农村宅基地不可以进行自由买卖,如果要进行买卖必须要符合要求。想自由买卖宅基地必须要经过村集体经济组织
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只有一处农村的二层楼,想卖掉,可是城市户口根本不可以买农村的房子,我该怎么办?
个人意见,仅供参考。办不了房照,只能合同约定了,建议可以出租20年。
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农村宅基地什么时候不让过户的,农村宅基地外来人口可以买卖吗
你好,农村村民一户只能拥有一处宅基地,故村民在取得新宅基地之后,不应继续占有原宅基地,必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所
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商铺过户税点怎么收
商铺过户税费根据具体情况计算。包括交易手续费、登记费、印花税等,卖家还需考虑土地增值税和个人所得税。处理时需准备相关凭证,如购房发票,以确保税费合规。
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评估价格高于实际成交价格,该不该承认?
请将情况说具体,以便为你分析、解答
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福利房政策是如何规定的
你好,请详细说明情况
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房产过户给子女能开具无房证明吗
房产过户给子女后,如需开具无房证明,应确保过户手续已完成且名下无其他房产。具体操作如下:首先,前往当地房地产交易中心或不动产登记中心;其次,提交身份证明、过户证
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没房产证的房屋是违建吗?
没房产证的房屋需根据具体情况判断,可能属于合法建筑或违建。应查看相关规划许可证等文件,或咨询当地规划部门以确定其性质,并根据实际情况采取相应措施。
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您好,农村自建房可以随意按装坚控
农村自建房安装监控需注意合法性和合理性。常见处理方式包括:1)确保监控设备安装在自家范围内;2)避免监控范围涉及他人隐私;3)明确告知相关人员监控存在。选择处理
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我在淄博有一套房子想给自己的亲姐姐,如何过户省费用?
带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,
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