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我租了一个房子，房东不仅扣下押金还问我索要一个月的房租作为违约金。他说押金跟违约金是两码事。我想问一下这样可以吗？
更新时间：2022-04-13 05:26:52
问题描述：
你好，我租了一所房子。我现在不能继续
租房
了。房东不仅扣留了押金，还向我索要一个月的租金作为
违约金
。他表示，押金与违约赔偿金不同。我想问，这样可以吗？
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在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。租房的押金是为了
担保
房东屋内的设施不被人为损坏
2022-04-13 05:21:57
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其实租房押金在一定的情况下算是违约金的，但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，在以下情况算违约金，如果房主未按签署
合同履行
承诺，应当退还押金及同等款的违约金:主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到
合同
期选择自用
2022-04-13 05:24:23
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合同纠纷律师团队
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平均1分钟内
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-04-13 05:26:52
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