我购买的小高层顶层，开发商事先说好了顶楼平顶归顶层业主使用，这合法吗？那下面业主可以上来使用吗？

更新时间：2022-04-12 10:12:34

问题描述：

对于我购买的小高层顶层，开发商事先同意顶层的平屋顶应由顶层业主使用。这合法吗？主人能过来使用它吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1398433 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

你好，建议协商解决

2022-04-12 10:03:23

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助164877 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

你好！按合同约定办理

2022-04-12 10:08:37

点赞
找法网咨询顾问
已帮助327380 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。

2022-04-12 10:12:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

楼顶使用权是不是只归顶楼用户

楼顶使用权是不是只归顶楼用户

购房合同注明:在整栋楼的屋顶平台上，规划中属于屋顶单元的顶层花园面积由顶层单元的买方单独享有使用权，

你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

楼顶漏水物业公司应该维修吗

楼顶漏水物业公司应该维修吗

楼顶空间的所有权到底该归谁

楼顶空间的所有权到底该归谁

住宅区商住楼顶层是业主个人还是这栋楼的所有业主？最上层的屋顶漏水找房地产还是业主自己修理？

你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主与物业有合同吗

业主与物业有合同吗

您好，我去了七楼也是楼房顶层，六楼的小区业主在楼房顶层的服务平台上修了一个蓄水池，搞得如今我们家渗水

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

洋房顶楼开发商说归顶楼使用，但是接房物管不允许安装门

如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，请问买顶楼楼面是公用还是归顶楼业主所有

楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

楼顶业主有使用权吗，买了小产权房顶层，他还有楼顶使用权吗？

小产权房房东也是有购房合同的，只是没有房产证而已，只要能证明是他的房子，并且你跟房东也签好租房协议，手续都齐全，各种签字手印的都齐全，是可以租的。　　所谓“小

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房买卖风险都有哪些

回迁房买卖风险都有哪些

顶层属顶楼业主，开发商卖闷顶层可以吗？

开发商的行为肯定没有法律效力，不受法律的保护。建议你带上相关合同向律师当面咨询。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

租房签了一年合同中途是否可以申请退租

开发商在销售时把屋顶阁楼赠送给顶层业主，属于不属于公共部位？

你好，按照详细情况，，。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋转让费用是多少？费用是怎样计算的？

想转让什么类型的公司呢！！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

开发商逾期交房是否违约能否要求退房

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

开发商逾期交房可以要求退房吗有何法律依据

农村建房，批地基的政策是什么？

向当地的政府反映

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房过户是否可以交由他人代办

二手房过户是否可以交由他人代办

我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居

是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么样分配离婚工资

怎么样分配离婚工资

未参加房改的事业单位退休人员仍居住在公房内的，是否有权无条件收回其房屋

你好，建议和单位协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

天然气管道从我家围墙上过合法吗？隔壁可以从后面过就是路线院了点

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想在我开发的小区院内搭个五百米的大棚不知到当地镇政府能不能申批

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

苏州学区房政策体系及其发展分析

你好，需要按照合同约定办理

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

左杰律师

近期帮助 8609 人

笫第一次酔驾怎么处理

2分钟前

彬彬律师

近期帮助 11705 人

你好我在网上给骗了100块钱

4分钟前

百全律所律师

近期帮助 29826 人

公司没成立就有合同章是或有效

6分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 26648 人

高中档案袋出生日期与身份证号不符有影响吗

6分钟前

广东桦仁律师

近期帮助 1847 人

男方是有家庭，通过转账给别人，再转给我，有啥后果

7分钟前

百全律所律师

近期帮助 29826 人

法定继承人可以放弃或只继承一部分遗产吗？还是说必须全部继承或者全部放弃。

10分钟前

阮兴军律师

近期帮助 13527 人

两个人谈恋爱后发现女生没离婚，中间的花费可以要回来？

10分钟前

谕维律所律师

近期帮助 425 人

我想咨询下问题。于昨日19点左右跟同学两人在学校外溺亡，只有我弟一人溺亡。现已找到尸体和手机

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟