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我出租房子给房客，他却转租里面其中一间房，我现在想收回房子，或者收回转租的那间，请问这个问题怎么解决
更新时间：2022-04-11 15:13:00
问题描述：
我是房东。我把房子租给了房客，但他把其中一个房间转租了。现在我想收回这所房子，或者转租的那所。我的房子是一栋住宅楼，楼下一层。我怎样才能解决这个问题
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房屋经出租人同意可以转租。承租人转租的，租赁人与承租人之间的
租赁合同
继续有效，第三人对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除
合同
2022-04-11 15:10:20
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房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租的如果经过出租人同意则是可以的，如果是私自转租出租人可以解除合同
2022-04-11 15:10:33
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平均4分钟内
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如果未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。即未经出租人同意，承租人擅自将房屋转租的行为是无效的，出租人可以解除合同，收回房屋，并按照租赁合同要求承租人承担
违约责任
。可以向你的租客索赔
2022-04-11 15:13:00
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