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我是房东，出租了一间房子，没有签合同，但租客付了半年房租，我现在想让租客搬出去，需要给他赔偿金吗？
更新时间：2022-04-11 11:26:39
问题描述：
我是房东。我没有签订
合同
就租了一所房子，但房客付了半年的租金。现在我想让房客搬出去。我需要赔偿他吗？
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房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰
其它
的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多
2022-04-11 11:21:28
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其
违约责任
，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-04-11 11:24:26
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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
2022-04-11 11:26:39
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