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你好，我租的门面房已经签约8年了。现在生意不好，不想租。我和房东签的合同上没有写违约金。现在不租了。是违约吗？
更新时间：2022-04-11 07:36:52
问题描述：
你好，我租的门面房已经签约8年了。现在生意不好，不想租。我和房东签的
合同
上没有写
违约金
。现在不租了。是违约吗？
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您好！您可以要求对方继续履行合同。如果实在不适宜履行，可要求对方赔偿。您可以要求对方支付违约金，或者要求对方赔偿您的实际损失
2022-04-11 07:31:17
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2022-04-11 07:33:44
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一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担
违约责任
。
2022-04-11 07:36:52
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