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抵押担保
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租房后抵押，续租合同能否同样抵押
更新时间：2022-04-09 14:01:24
问题描述：
租房后抵押，续租
合同
能否同样抵押
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原则上可转让的财产均可抵押，不可转让的财产是不能进行抵押。合同是不能作为抵押财产的，实际中，也不会有人会接受合同作为抵押，因为合同具有相对性，即便抵押了，
抵押权
人也无权要求合同义务方履行合同，该合同抵押权根本无法实现
2022-04-09 13:55:29
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按照合同约定处理
2022-04-09 13:58:35
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根据《
物权
法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款： （一）被担保债权的种类和数额； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属； （四）担保的范围。
2022-04-09 14:01:24
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