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朋友在在我家喝酒,去上厕所的途中不小心摔下去了,房子是房东的,房东需要承担责任吗。
更新时间:2022-04-07 23:32:15
问题描述:
一个朋友在我家喝酒和上厕所时不小心摔倒了。这房子是房东的。房东是否需要承担责任。
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原则上房东出租房屋以及房内的设备在质量上要完整、完好,必须确保承租人生活和人身的安全、可靠。但是你们在入住的当天晚上就发生煤气泄漏事故,造成人身伤害,说明房东在交付房屋以及房内设备时就存在瑕疵,违背有关安全责任等条款,应当承担
违约责任
2022-04-07 23:27:49
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如果是因为房东过错或者没有尽到维修义务导致租房失火,那么应该由房东向
承租人承担赔偿责任
,并自担租赁物损坏或灭失后果。但如果是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除
合同
并要求赔偿损失
2022-04-07 23:31:05
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责任承担需要结合双方过错来定,若两人以上没有共同故意或者共同过失,但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的,应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
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