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我在出租房洗手间冲凉，不小心脚滑倒便池，请问房东有责任吗？提前是便池有裂痕
更新时间：2021-01-07 02:20:23
问题描述：
我在出租房洗手间冲凉，不小心脚滑倒便池，把便池踩破了脚跟着进破洞里把脚割伤了。请问房东有责任吗？提前是便池有裂痕
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
邓五英律师
服务地区：广东-中山
134-2700-6172
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您好，这种情况很难找房东的责任。
2021.01.05 14:06:20
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彭国军律师
服务地区：广东-中山
138-2390-8611
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可以要求房东承担部分损害赔偿
2021.01.05 15:28:46
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1、出租人的
违约责任
(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付
违约金
;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(2)交付的房屋及其附属设施不符合
合同
要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。
2、承租人的违约责任
(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。
(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。
(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并请求支付违约金。
2021.01.05 23:59:50
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.01.06 12:41:30
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因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
2021.01.07 02:20:23
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