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退房卖了，房本还没有过户，合同有违约条款，可以违约吗？
更新时间：2022-04-07 19:51:10
问题描述：
退房卖了，房本还没有过户，
合同
有违约条款，可以违约吗？
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房子没过户可以违约吗？1、房子没过户不是可以违约的法定理由，根据法律规定，违约是要承担
违约责任
的。2、合同中约定
违约金
的，按照约定承担责任，约定的违约金不足以弥补对方实际损失的，对方有权要求增加，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益
2022-04-07 19:45:16
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当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。房子没过户不是可以违约的法定理由，根据法律规定，违约是要承担违约责任的
2022-04-07 19:48:45
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-07 19:51:10
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