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提前3个月给房东打招呼退房，能否要回剩余租金和押金，押金为合同期满无违约可退
更新时间：2022-04-05 13:46:03
问题描述：
由于工作原因，提前三个月到房东办理退房，是否退还剩余房租和押金，
合同
条款无合同条款的，提前退房支付一个月租金作为
违约金
，合同期满押金不违约即可退还
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要看押金的性质是否是属于违约金，如果提前退房的行为属于违约的话，是可以不退的。《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-04-05 13:41:51
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中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
；第三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-04-05 13:44:52
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-04-05 13:46:03
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