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拆了重建可以吗？能不能买听说认后农村房子会确权，确权后房子是我的吗？
更新时间：2022-04-03 10:13:59
问题描述：
我是城市
户口
。我想在乡下买一栋旧房子。我能把它拆掉重建吗？在我听说权利将得到确认后，我可以在农村买房子吗？确认权利后，房子是我的吗？
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城市户口是不能买农村的房子的。根据《
国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知
》中的规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证
2022-04-03 10:10:47
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农村房子
宅基地
属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的
协议
是有效的，
其他
都因为违反法律规定而无效
2022-04-03 10:11:47
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在农村买房应当注意位置、户型等情况，签订
合同
时应当注意相关权利义务以及
违约责任
。发生相关合同问题后，应当及时保存
证据
，并向人民法院提起诉讼，保护自己的权利。
2022-04-03 10:13:59
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