请问我租的店铺签3年的但是这个商场没有人。还有4个月的房费可以退吗押金我不要了????要陪多少的违约金

更新时间：2022-04-02 16:26:43

问题描述：

你好对不起，我租的那家店签了三年的合同，但这个商场里没有人。我可以退还4个月的房费吗？我不要押金。我需要支付多少违约金

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1、如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低等

2022-04-02 16:23:47

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如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿

2022-04-02 16:23:44

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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

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