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我在结婚前买了房子,结婚后我把婚前买的房子卖了,在买一套的话算是夫妻共同财产吗?
更新时间:2022-04-02 13:07:45
问题描述:
我婚前买了一栋房子。婚后,我卖掉了婚前买的房子。如果我买一套,这是夫妻共同的财产吗?
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婚前购买的房屋所付的房款属于婚前
个人财产
,婚后共同偿还的贷款部分属于
夫妻共同财产
。
根据法律规定,夫妻一方签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时,由双方协议处理。如果不能达成协议的,人民法院判决该不动产归
产权登记
一方
2022-04-02 13:06:04
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婚前买的房子在婚后能否算共同财产,需要看具体情况。比如:如果房屋的买卖
合同
是在一方婚前就已经签订完毕的,而且使用其个人财产支付了首付款,并申请了银行贷款的,婚后这套房屋登记在首付款支付方名下的,那么这套房屋就属于个人婚前财产,尚未归还的贷款也属于个人债务
2022-04-02 13:05:33
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房子是否属于夫妻
共有财产
要根据具体情形分析,房子如果是婚后共同购买且没有
其他
约定的属于共同财产,如果是婚前购买且没有将
产权
登记在双方名下则属于个人财产。
2022-04-02 13:07:45
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