之前我并不知道商场是不允许转租的,我现在怎么办才好?我和现在的房东合同算我违约吗?

更新时间:2022-04-01 22:41:46
问题描述:
你好,律师,我现在有一个门面,房东在商场里租了后转租给我。以前,我不知道商场里不允许转租。两天前,由于装修问题,我去该物业取水电。商场知道我被转租了。联系我,让我向他们解释问题,并签字确认这是转租,然后商场决定终止与我的房东的合同,直接与我签订合同,但我与房东有合同,他还告诉我这是合伙关系。我现在能做什么?如果我与商场签订合同,我与当前房东的合同会被视为我的违约吗?房东的理由是他告诉我说这是一个合伙企业,而这个消息是通过我的装修公司得到的。
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    2022-04-01 22:39:50
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    转租可以不与原房东签合同,但原承租人需取得原房东的同意,方可转租,如果转租行为未经原房东同意,原房东可以解除合同,收回房屋,并追究原承租人的违约责任。所以,从保护次承租人的利益角度出发,建议与原房东签订合同,或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
    2022-04-01 22:41:04
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
    2022-04-01 22:41:46
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