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我在某某一次性付款买了一套商品房，我去退房，我该怎么办？
更新时间：2022-04-01 14:08:35
问题描述：
我在某某买了一套一次性付款的
商品房
，现在对方违约了。我去
退房
了。我已经快一个月没有付房款了。我该怎么办？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、商品房退房
违约金
按购房
合同
中关于退房违约金的约定来执行。2、如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定（支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金）来处理
2022-04-01 14:03:31
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新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少
违约责任
2022-04-01 14:05:47
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因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果
买卖合同
有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-04-01 14:08:35
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