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我在镇上买了一套房子，可以退房吗？
更新时间：2020-02-10 12:01:54
问题描述：
我在镇上买了一套房子，买房子时说有房产证现在6年了都没有办下来，可以退房吗？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
蒋胜利律师
服务地区：四川-南充
189-9080-3298
咨询我
您好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
您可以要求退房，并可以要求对方赔偿。
2020.02.10 12:01:54
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范鑫豪律师
服务地区：四川-南充
187-8393-2229
咨询我
这个要看具体情况。如需详细准确答复，可电话联系范鑫豪律师
2020.02.06 19:27:07
点赞
四川展新律所律师
服务地区：四川-成都
151-0831-9050
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合同中怎么约定的？房子多少钱呢
2020.02.06 16:44:20
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