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万科成品房墙体里水管漏水归物业管吗？联系物业说过保了房子14年买的
更新时间：2022-03-31 16:52:04
问题描述：
万科成品房墙体漏水是否属于
物业管理
？联系了物业经理，说他买了14年的房子
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收新房后，发现房屋存在渗漏水等质量问题的，应找开发商保修处理。开发商交付的房屋，应符合购房
合同
的交房要求及法律法规规定的住房质量要求，如房屋因质量问题存在渗漏水的，开放商应根据购房合同的约定或相关规定进行保修。而物业只是参与交房后小区的公共管理，
房屋质量
问题与其没有关系
2022-03-31 16:49:18
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业
维修基金
的情况下，可找物业
公司
解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助
业主
解决漏水的问题，并做好防水工作
2022-03-31 16:51:14
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1、首先应收集有力
证据
，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
2022-03-31 16:52:04
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