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剩下的半年租金，赔偿违约金，房东怎么退房租？
更新时间：2022-03-30 11:30:48
问题描述：
剩下的半年租金，赔偿
违约金
，房东怎么退房租？
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是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担
违约责任
。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-03-30 11:25:38
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋
租赁合同
追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2022-03-30 11:27:26
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根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2022-03-30 11:30:48
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