房东违约怎么赔偿

更新时间:2024-01-05 22:50
房东违约怎么赔偿
王瑞恒
辽宁盛广凯律师事务所
王瑞恒
律师解答
房东违约赔偿:一方面租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失;另一方面按照双方签订合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。
法律依据

根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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王瑞恒
辽宁-大连
擅长:刑事案件、婚姻家庭、继承
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