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本楼盘我们交房合同是2月份底交房，可是开发商说绿化，要在4月份底交房，这种算违约吗，违约金怎么算法
更新时间：2022-03-30 06:45:30
问题描述：
我们的房地产交付
合同
是在2月底交付房屋，但开发商表示，绿化和消防应在4月底进行整改并交付。这是违反合同吗？如何计算
违约金
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合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限
2022-03-30 06:41:40
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违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
2022-03-30 06:43:44
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根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应按照约定向守约方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行
损害赔偿
，补偿违约金不足的部分。
2022-03-30 06:45:30
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