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婚前买了一套房是双方还没登记用双方的名字买断了，现在因性格不合要离婚，小孩跟房子应该怎样分
更新时间：2022-03-29 07:32:16
问题描述：
你好，我们
结婚
才一年。有一对六个月大的双胞胎。我们婚前买了一套套房。双方还没有登记并以各自的名义购买。现在我们想
离婚
是因为性格不同。孩子们和房子应该如何分配
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婚前一方付了
房产
的首付款，婚后男女双方共同还贷的，
房产登记
在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的
个人财产
；婚后房屋增值部分以及共同偿还
贷款
的部分
2022-03-29 07:27:55
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对于双方婚前共同出资购买的房产，在离婚诉讼涉及该房产分割的，影响分割有以下因素：
房屋产权
登记的情况、双方出资的比列、双方是否在
同居
期间共同购买等
2022-03-29 07:31:22
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即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2022-03-29 07:32:16
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