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买房前交了2万认购定金，朋友给我签了字。现在不需要，可以退还定金吗？
更新时间：2022-03-27 18:02:30
问题描述：
买房前交了2万认购
定金
，朋友给我签了字。现在不需要，可以退还定金吗？
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根据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》的规定，认购
合同
如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房
买卖合同
未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-03-27 17:55:19
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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法
》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等
2022-03-27 17:58:46
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你好，根据规定，交付定金一方违约的，接受定金一方可以不向对方返还已交付的定金。
2022-03-27 18:02:30
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