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我买了一套二手房！前房主欠了两年的物业费！请问谁来承担物业费呢？谢谢
更新时间：2022-03-27 16:01:24
问题描述：
我买了一套
二手房
！前房主欠了两年的物业费！谁来承担物业费？非常感谢。
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房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。根据《
物业服务收费管理办法
》第十五条规定：业主应当按照
物业服务合同
的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金
2022-03-27 15:55:06
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若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的
合同
中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
2022-03-27 15:58:04
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租房子物业费的承担主体，要看双方是如何约定的。业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担
连带责任
的，人民法院应予支持
2022-03-27 16:01:24
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