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先交押金，再交首付，当时签的是购房协议，不是合同。但后来申请退房，协议无效，开发商没有退款。我该怎么办？
更新时间：2022-03-27 02:51:55
问题描述：
先交押金，再交首付，当时签的是购房
协议
，不是
合同
。但后来申请
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交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的
违约金
的，因为从购房者交纳定金的时候该
房屋买卖
行为就已经形成了
2022-03-27 02:47:53
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签了购房协议，如果开放商延期交付房屋，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款
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2022-03-27 02:51:29
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和
诉讼
解决。
2022-03-27 02:51:55
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