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我想用房地产作为抵押作为民间借贷,房地产作为其他项目,我需要注意什么
更新时间:2022-03-26 15:28:20
问题描述:
我想用房地产作为
抵押
作为
民间借贷
,房地产作为其他项目,我需要注意什么
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民间借贷抵押要注意:
1、抵押人和
抵押权
人应当签订书面
抵押合同
。如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押
合同
,仅以口头约定,极易产生纠纷。
2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同。要注意,保证人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,最好要求债务人向自己提供
反担保
2022-03-26 15:23:12
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你好,要进行
抵押登记
2022-03-26 15:25:45
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办理抵押需要准备相关的材料,然后到抵押登记机关办理,以
房屋抵押
为例:应当向登记机关提交下列文件:
(1)房地产抵押登记申请书;
(2)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
2022-03-26 15:28:20
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