小产权房可以作为民间借贷抵押吗

更新时间：2021-12-30 14:59

小产权房可以作为民间借贷抵押吗

赖全斌

广东普罗米修（福田）律师事务所

赖全斌

律师解答

小产权房不可以作为民间借贷抵押，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，该房屋不可以用于抵押。

法律依据

《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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赖全斌

广东-深圳

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、建筑工程

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