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我想买一套?二手写字楼,已经被银行起诉到了法院,请问这样的房子可以买吗?如何把风险控制到最低呢?
更新时间:2022-03-25 18:55:35
问题描述:
我想买一栋二手办公楼,但听说原来的房东已经
抵押
给
银行
了。原房东未能按时还款,已被银行告上法庭。我能买这样的房子吗?如何将风险降至最低?
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抵押的房子能买,抵押的房子只要抵押完成就是可以买的,而且根据我国《
担保法
》,抵押房可以进行买卖。其实买房子一定要看清房子的性质,
产权
一定要清晰,要是存在
抵押贷款
的话可以先把
贷款
还了,这样房子就可以交易,所以买有抵押贷款的房子不用担心
2022-03-25 18:51:22
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抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的
所有权
在
债权人
手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订
协议
后,一方先自行
从债
权人手中解押,之后双方再继续交易
2022-03-25 18:54:26
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2022-03-25 18:55:35
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