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你好,请问一下,我家盖的是3层楼房,可邻居家房顶上的排水管流到我家二楼了,我该怎么办?
更新时间:2022-03-25 15:40:26
问题描述:
你好,对不起,我的房子是三层楼,但是邻居屋顶上的排水管流到了我房子的二楼。我该怎么办?
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这个问题首先要看是哪里漏水,漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水,也就是楼上往下漏水,那么,属于楼上住户给楼下造成侵权,您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-03-25 15:34:44
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平台法律顾问团队
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的
证据
可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
2022-03-25 15:38:26
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平台特邀律师
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根据《
物权
法》第九十二条规定:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。首先,对于漏水原因需要鉴定,若因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修,并赔偿业主因此造成的损失
2022-03-25 15:40:26
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