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我之前租用了一间店面,跟房东签的合同,上面说不可以转租,现在合同没到期,如果房东追究法律责任,有效吗?
更新时间:2022-03-25 13:48:20
问题描述:
对不起,我租了一家商店并和店主签了
合同
。它说不允许转租。现在合同还没有到期,我已经把它租给别人了。房东追究法律责任是否有效?
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只要合同满足生效的条件就已经生效了,至于不能达成转租的目的,是因为承租人未经原出租人的同意,从而不能履行转租合同中自己的义务,应当承担转租合同的
违约责任
,而转租合同本身,是有效的
2022-03-25 13:43:41
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在没有其他无效原因存在的情况下,未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定:对于承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除原
租赁合同
,而非宣告转租合同无效
2022-03-25 13:46:18
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即使没有签订租赁合同,依据法律规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
2022-03-25 13:48:20
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