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物业与业主的纠纷
更新时间：2022-03-25 13:38:14
问题描述：
物业服务是一种
产品
吗？如果服务不到位怎么办。如果房屋出现质量问题，物业是否有责任联系开发商进行处理，因为物业不关心，导致房屋通过保修期，物业应承担什么责任。
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务
合同
，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了
物业服务合同
，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的
违约责任
2022-03-25 13:33:45
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物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有
证据
证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主
2022-03-25 13:36:35
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质量责任的归责原则因人而异，生产者承担严格责任而销售者承担推定
过错责任
。生产者承担严格责任表现为：因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，生产者无论是否有过错，均应承担赔偿责任。
2022-03-25 13:38:14
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