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我买的农村二手房没有过户双方写了协议现在要拆迁了,房子属于谁的
更新时间:2022-03-24 14:43:19
问题描述:
我买的农村
二手房
还没有转让。双方已经写了一份协议。现在它将被拆除。谁的房子属于谁
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宅基地
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土地管理法
》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
2022-03-24 14:36:28
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房子卖了,宅基地依旧属于农村集体组织所有,同时由于地随房走的原则,在房屋转让、出售之后,宅基地的使用权也会随着房屋权益的转变而发生转变,其
所有权
应当属于被转让人所有
2022-03-24 14:41:07
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房屋转让,但是宅基地的所有权并没有改变,房屋转让之后,发生的也仅仅的
农村宅基地
的使用权转让,所以宅基地依旧属于农村集体组织所有,同时由于地随房走的原则,宅基地的使用权也会随着房屋权益的转变而发生转变,其所有权应当属于被转让人所有
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