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房子在天通苑，卖家不想卖了，我怎么办？
更新时间：2022-03-23 23:06:56
问题描述：
房子在天通苑。卖家不想卖掉它。我该怎么办？
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卖家房子不卖了的处理方式：
1、买家可以宣告解除
合同
并要求卖家返还定金、支付；
2、购房款20%的
违约金
不足以弥补损失的，可以要求增加
2022-03-23 23:00:59
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如果卖方房屋不想卖了，需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金，但还未签订正式的
买卖合同
，此情况下法律关系较为清晰，相当于预购房合同，合同标的为标的房屋的购买权
2022-03-23 23:04:50
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你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师
代理
诉讼。
2022-03-23 23:06:56
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