合同只约定可转租但要支付出租人一定赔偿金，出租人可以要求赔偿吗？承租人可以依据转让不是转租的理由拒绝支付赔偿金吗

更新时间：2022-03-23 20:52:13

问题描述：

合同只规定可以转租，但应向出租人支付一定的赔偿。在实践中，如果路面租赁权被转让并事先获得同意，出租人能否要求赔偿？承租人能否以转让不是转租为由拒绝支付赔偿

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合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

2022-03-23 20:47:02

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根据《合同法》224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同

2022-03-23 20:50:16

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租赁的房租能否转租主要取决于协议约定，如果租赁协议有禁止转租约定的，承租人转租则违背协议约定，出租人有权解除租赁协议，如果协议未明确是否可以转租，若未经出租人同意转租的，则是违背合同法的规定，出租人有权解除合同

2022-03-23 20:52:13

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