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租赁合同还没有到期，但我想终止租赁合同。合同中没有提到违约，但甲方要求我支付一个季度的租金。我该怎么办？
更新时间：2022-03-22 16:58:45
问题描述：
租赁合同
还没有到期，但我想终止租赁
合同
。合同中没有提到违约，但甲方要求我支付一个季度的租金。我该怎么办？
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的
房屋租赁
合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-03-22 16:53:10
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可请求房东按合同继续履行，承担
违约责任
。租赁合同中有违约责任约定，则双方当事人依照合同约定的
违约金
比例支付。如违约金的没有约定或约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低
2022-03-22 16:55:34
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按照合同约定处理
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