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我承包了一个6000平方米的院子，一年租金7万元，合同是25年，我做了一年，但是生意做不到。我的违约责任是什么？
更新时间：2022-03-22 07:13:39
问题描述：
我承包了一个6000平方米的院子，一年租金7万元，
合同
是25年，我做了一年，但是生意做不到。我的
违约责任
是什么？
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2022-03-22 07:11:19
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您好，您可以到提起诉讼。当事人主张约定的
违约金
过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾
合同的履行
情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据
公平原则
和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”
2022-03-22 07:13:06
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您好，可以协商，协商不成，可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2022-03-22 07:13:39
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