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租房合同签了10年，房客不及时按照合同交房租，合同上写的违约金三个月也不给，怎么办
更新时间：2022-03-21 12:51:50
问题描述：
租赁合同
已签订10年。承租人没有按照
合同
及时支付租金，10个月后搬走了。2个月内未支付租金，3个月内未支付合同中规定的
违约金
。我该怎么办
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承租人签订租赁合同后违约出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。《合同法》第二百一十七条，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
等等
2022-03-21 12:49:17
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承租人逾期不支付租金的处理方式是出租人可以通知承租人，要求其在合理的期限内支付，该合理期限应当根据所欠租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况确定。承租人经催告，逾期仍不支付租金的，出租人可以解除合同
2022-03-21 12:50:33
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承租人应按租赁合同约定向出租人交付租金。对不按合同约定交付租金的，承租人应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-03-21 12:51:50
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