你好,我想商量一下,我在中介里订了房子,当时自己也不明白,签了协议支付了2万元的定金,关键后来才知道签字人不是房主,我想退还定金,对方不退还,我想知道合同是否生效,我还能退还定金吗?

更新时间:2022-03-20 13:21:41
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你好,我想商量一下,我在中介里订了房子,当时自己也不明白,签了协议支付了2万元的定金,关键后来才知道签字人不是房主,我想退还定金,对方不退还,我想知道合同是否生效,我还能退还定金吗?
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    定金能否退还,要区分情况。购房违约的,不能要回定金。以按揭买房为例,签合同交订金之后,购房者后悔不买房的,购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能履行的。属于供方违约的可以要回定金,即双倍返还定金
    2022-03-20 13:15:20
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    购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
    2022-03-20 13:18:57
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    合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式,要根据具体的问题具体分析。
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