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你好,问一下如果甲方和乙方欠上房屋抵押协议,那么乙方能私自卖这个房子吗?
更新时间:2022-12-28 14:50:48
问题描述:
您好,如果甲、乙双方都有
房屋抵押
协议,乙方可以私自出售房屋吗?
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房产抵押
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在
抵押权
人不同意的情况下,抵押权人是否可以出售房屋呢?
我们大家都知道,私有
房产
是公民个人所有的房产,受到法律的保护,产权人依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
但是,产权人需要出售房屋也有一定的限制。一般情况下,产权人在抵押权人不同意的情况下不得出售房屋。但根据《
中华人民共和国物权法
》第一百九十一条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
因此,产权所有人在房屋抵押期间,未经抵押权人同意,如果受让人愿意代为清偿债务消灭抵押权的,房屋所有人可以出售房屋。
2022-12-28 14:50:48
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