买方买了我邻居的房子，他们买卖的时候没有让我们参与，房契上也没有我们的签名，现在引起了地界纠纷，房契有效吗？

更新时间：2022-03-19 02:27:00

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购房时如果没有房产证的房屋买卖合同在法律上依然是有法律效力的，没有房产证只是房子不能够进行过户。签订房屋买卖合同是一种债权行为，而房屋登记是一种物权行为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除去法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，有无房产证都不影响房屋买卖合同的效力

2022-03-19 02:25:08

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房产是否有房产证及合法的审批手续，如果没有，转让无效，为违章建筑

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