租赁店铺两年前交了4万元基建费，现在两年合同期满又要交压金才能续签，其实在我们半年后再租店铺的业主都没收基建费只交压金六千就行.…?这种情况合理吗?

更新时间：2022-03-18 11:55:36

问题描述：

您好，租赁店两年前支付了4万元的基本建设费，现在两年合同到期后我们要付定金续签合同。事实上，业主在半年后再次租用商铺，没收了基本建设费，只交了6000元押金，这是否合理？

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如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。可以根据出租人、承租人之间协商结果而定

2022-03-18 11:52:44

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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物

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