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如果一个人把房子私自重建为隔断房并出租，那跟他签署的租房合同具有法律效益吗？
更新时间：2022-03-17 13:42:50
问题描述：
如果一个人私自将房屋改建成分隔房屋并出租，与他签订的
租赁合同
是否具有法律效力？
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根据我国相关法律的规定，只要双方签订
房屋租赁
合同
的主体合法、内容不违反法律禁止性规定，应属合法有效。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件
2022-03-17 13:38:20
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房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。房屋合同不是说一定要拿去登记备案才会有法律效力产生，只要双方根据自己意愿
平等原则
签订的，那么在签订完成之后就有法律效力的
2022-03-17 13:41:35
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租赁
合同效力
认定主要从四个方面认证：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，房屋租赁合同的内容是否合法，是否进行过登记备案。
2022-03-17 13:42:50
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