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我买的二手房，是村正，现在顶楼漏水该怎么办？
更新时间：2022-03-16 15:32:39
问题描述：
我买的
二手房
是村上春树。既然顶层漏水了，我该怎么办？
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首先要确认是否是
房屋质量
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商品房
，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，则为开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定在期限内找开发商进行维修，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用
2022-03-16 15:27:40
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这个问题首先要看是哪里漏水，漏水点是不是公共区域。如果是楼层之间漏水，也就是楼上往下漏水，那么，属于楼上住户给楼下造成侵权，您应当向楼上的直接侵权人主张权利
2022-03-16 15:31:21
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如果房屋顶层漏水是由于房屋自身质量问题引起的，那么起诉对象为开发公司。 另外，如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其
相邻关系
人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任
2022-03-16 15:32:39
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