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室友租了一套房子，三个人签了合同，上面写着两个月的违约金，现在有矛盾我想搬出去，他们说继续住，让我付两个月的违约金，这不合理
更新时间：2022-03-16 02:06:21
问题描述：
室友租了一套房子，三个人签了
合同
，上面写着两个月的
违约金
，现在有矛盾我想搬出去，他们说继续住，让我付两个月的违约金，这不合理
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要看租房合同中是否有约定违约金，有约定的，则租房合同提前解约有违约金。不过提前解除合同可以要求对方承担
违约责任
2022-03-16 02:01:25
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房子未到期，房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定，没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-03-16 02:03:56
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没有违约金条款的，在证明存在损失的情况下，也可要求相应的赔偿。根据《合同法》规定，违约金金额及计算方法等均由合同签订双方约定；在合同中存在违约金条款，却在合同没写违约金金额的，需要依据违约金具体条款协商确定
2022-03-16 02:06:21
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