动迁房卖方违约。拒领开放商房屋为由，我可以起诉卖方赔偿我的损失还是可以要求继续履行合同？
更新时间：2022-03-14 14:43:18
问题描述：
拆迁房屋出卖人违约2013年购买在建房屋一套，总价45万元，预付款25万元。据说一年内就可以拿到房子，但结果推迟到2016年12月25日开始交付，现在房东以房屋面积不足为由与我违约（
合同规定房屋面积不足与房东无关，超出部分我将向房东付款）。我很佩服合同规定的两倍
违约金，但现在房价的总价约为100万。这样，我可以起诉卖方赔偿我的损失，还是可以要求继续履行合同？
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