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买房时送的太阳能坏了一根真空管，开发商一直拖着不给修，交房己经两个月了，我该怎么办?
更新时间：2022-03-13 19:01:25
问题描述：
买房时发出的太阳能打破了真空管，开发商一直在拖延。房子交付已经两个月了。我该怎么办？
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购买商品房时，若开发商迟迟不交房，买受人可以要求其承担
违约责任
，支付
违约金
。关于违约金的数额，有
合同
约定按有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同约定比例执行；合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
2022-03-13 18:55:58
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根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
2022-03-13 18:57:23
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如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使
合同解除
权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
2022-03-13 19:01:25
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