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签订房屋转让协议,在丈夫不知情的情况下签字,合同生效吗?
更新时间:2022-03-12 10:44:28
问题描述:
签订房屋
转让协议
,在丈夫不知情的情况下签字,
合同
生效吗?
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只要房屋无偿转让
协议
是基于双方的真实
意思表示
订立的,则是合法有效的。但是,赠房协议有效并不必然能够实现
房屋所有权
的转移,还需要考虑到房屋所有人自身的
所有权
是否受限
2022-03-12 10:39:40
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只要行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律和社会公共利益,不存在合同法第52条关于合同无效的情形,那么,私下签订的房屋转让协议就具有法律效力
2022-03-12 10:41:11
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转让合同只要是合法订立的都有效,卖房人反悔应当承担
违约责任
,买方也可以要求其履行合同。《
物权
法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
2022-03-12 10:44:28
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