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你好!有政府拆迁批文的旧房子,房子还没有拆迁那我可以买开发商的内部认购的房子吗?
更新时间:2022-03-09 16:54:24
问题描述:
你好经政府批准拆除的旧房子尚未拆除。我能买开发商认购的房子吗?
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房屋
拆迁纠纷
一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或
行政诉讼
。
对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行
2022-03-09 16:49:18
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房产
经过审批了吗?
应由
所有权
人获得相应的补偿
2022-03-09 16:52:49
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房屋买卖
一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-03-09 16:54:24
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