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房子要拆迁，拆迁款是给开发商吗？
更新时间：2020-02-26 12:44:59
问题描述：
如果买房的房产证还没下来，房子要拆迁，拆迁款是给开发商吗？
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区：北京-北京
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目
1、土地补偿费
用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费
用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费
用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
2020.02.26 12:44:59
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田洪山律师
服务地区：北京-北京
136-2130-4895
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。具体要看拆迁办法、拆迁政策，还要看房屋买卖合同是如何签订的、如何约定的、如何履行的等情况。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。
2020.02.24 19:43:19
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杨学春律师
服务地区：北京-北京
158-1094-8171
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拆迁补偿款支付给房屋产权人，房产证未下来需要看什么原因，不一定支付给开发商，也有可能支付给购房人，具体依据产权证办理的具体情况，如需帮助请来电详谈，希望能够帮到您
2020.02.24 21:50:38
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宋超律师
服务地区：北京-北京
188-1147-6983
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征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2020.02.24 21:44:56
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曹晓静律师
服务地区：北京-北京
139-1124-7365
咨询我
您好，关于拆迁款的发放建议与拆迁单位沟通
2020.02.24 20:39:24
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
186-1119-9290
咨询我
您好!是可以这样的,可以协商处理。
2020.02.25 09:34:51
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顾倩律师
服务地区：北京-北京
您好，需要根据拆迁协议及政策综合而定
2020.02.24 19:18:01
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张敬辉律师
服务地区：北京-北京
如果买房的房产证还没下来，房子要拆迁，拆迁款是给开发商
2020.02.25 00:42:15
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冯磊律师
服务地区：内蒙古-巴彦淖尔
您好，关于拆迁款的发放建议与拆迁单位沟通
2020.02.25 17:41:33
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