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租房子交了定金但没有签合同，最后不想租了能要回定金吗？房东不想给退怎么办
更新时间：2019-03-18 01:55:48
问题描述：
租房
子交了
定金
但没有签
合同
，最后不想租了能要回定金吗？房东不想给退怎么办
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失，应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系，根据合同相对性原则的要求，次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任，而不能直接要求出租人承担责任。
2019-03-18 01:45:36
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没有签订借款合同，双方又没有约定还款期限的，出借人可以随时要求借款人还款。但是需要给对方合理还款期间。
所以为了避免在产生纠纷时因为没有相关的证据而造成必要的麻烦，最好还是签订借款合同。
实践中为了减少纠纷，在上述合理期间后还没有还款的，出借人可以与借款人协商订立一份完备的借款合同。也可以直接协商不成后，就起诉借款人，要求其还本付息。
2019-03-18 01:48:34
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签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖契约
，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有
定金条款
，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
2019-03-18 01:51:11
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关于定金要回的问题，根据《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《
中华人民共和国担保法
》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2019-03-18 01:55:48
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